Leerstand beleben : Upper Region Award: Diese Projekte beleben Leerstand in Oberösterreich

Bereits die fünfte Ausgabe des upper region Award hat die kreativsten Konzepte für nachhaltige Standortentwicklung in Oberösterreich prämiert. 

Eine Fachjury wählte aus 61 Einreichungen drei SiegerInnen und zwei Anerkennungspreise aus. Die Auszeichnungen überreichte Wirtschafts- und Raumordnungs-Landesrat Markus Achleitner bei der Veranstaltung „Land in Sicht – Brachflächen in OÖ nutzen" im Alten Theater in Steyr.
 

Der Preis unterstütze "unsere ressourcenschonende Raumordnungspolitik unter dem Motto ‚Boden schützen und Zukunft ermöglichen'", so Achleitner.

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Das Land Oberösterreich, die oberösterreichische Standortagentur Business Upper Austria und das Regionalmanagement OÖ vergeben den Preis seit 2021 gemeinsam. Die Hypo Oberösterreich und Peneder Industriebau unterstützen die Initiative. 

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"Kreative Lösungen für leerstehende Gebäude stärken nicht nur die Region, sondern auch ihre Zukunftsfähigkeit", sagt Klaus Kumpfmüller, Vorstandsvorsitzender der Hypo OÖ.

"Bei Peneder fokussieren wir ebenfalls auf die sinnvolle Weiterentwicklung bestehender Gebäude und Flächen", erklärt Robert Punzenberger, Geschäftsführer der Peneder Bau-Elemente im Geschäftsbereich Industriebau. "Als Spezialist für Industriebau revitalisieren wir Standorte und verbessern deren Energieeffizienz sowie Wirtschaftlichkeit durch gezielte Sanierungen, Nachverdichtungen und Umbauten."

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„Als Standortagentur Oberösterreichs fördern wir aktiv die Nachnutzung von Brachflächen. Unser Ansatz umfasst das Aufzeigen von Leerständen sowie die Vernetzung mit Fachleuten", sagt Werner Pamminger, Geschäftsführer von Business Upper Austria. "Außerdem begleiten wir Betriebe und Kommunen bei der Ideenfindung für die Revitalisierung und bei der Entwicklung innovativer Konzepte."

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• Kategorie Gewerbe und Tourismus: „Gluatnest", Freistadt

Die Pikathu GmbH und ihre Tochterfirma Innovametal haben das Gebäude der früheren Landwirtschaftsschule direkt an der S10 im Gewerbegebiet INKOBA Freistadt-Süd nachhaltig generalsaniert. Das Projekt überzeugt mit klimaneutralem Energiekonzept und dient als „Showcase" für alternative Mobilität sowie zukunftsweisenden Industrie- und Wohnbau. Das „Gluatnest" stellt Büroflächen zur Verfügung, umfasst einen Co-Working-Space und eine Kinderbetreuungseinrichtung und wird zur Event-Location ausgebaut. Erste MieterInnen haben bereits bezogen, kurzfristig entstanden im „Gluatnest" 60 Arbeitsplätze.

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• Kategorie Öffentliche Räume: Klosterhof Baumgartenberg, Bezirk Perg
   

Der Perger Bestatter Ferdinand Knoll transformierte das Traditionsgasthaus zu einem Ort für Trauerfeiern – unabhängig von Konfession oder Anzahl der Trauernden. Das Gebäude liegt zentral im Ortskern, ist öffentlich gut erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die vorhandene Kücheninfrastruktur steht für Catering zur Verfügung. Zum Waldfriedhof Friedwald Klam lässt sich ein Shuttledienst organisieren. Das Rote Kreuz Perg veranstaltet regelmäßig „Lebenscafés für Trauernde". Zukünftig sind auch Veranstaltungen, Vorträge und Seminare zu Tod und Abschied vorgesehen.

• Kategorie Wohnen und Quartiersentwicklung: SchülerInnenwohnen Schwertberg, Bezirk Perg
   

Das historische, mehrere hundert Jahre alte Bauwerk stand ab 2015 leer. Die Keller zeigten Feuchtigkeit, das Dach war undicht, mehrere Gebäudetrakte drohten zu verfallen. Die Soziale Initiative sanierte gemeinsam mit der Gemeinde Schwertberg das Haus und verwandelte es in ein modernes SchülerInnenwohnen für Kinder und Jugendliche aus belasteten Familienverhältnissen. Die Gemeinde legte eine neue Zufahrtstraße an, schuf zusätzliche Parkplätze und erneuerte die Wasserleitung. So ließ sich das historische Gebäude bewahren und zu einem Leuchtturm-Projekt umgestalten.

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• Anerkennungspreis für innovative Umsetzung zur Belebung von Ortskernen und Stadtzentren: Steyrdorfladen, Steyr
   

Über zehn Jahre lang fehlte in Steyrdorf in der Steyrer Altstadt ein Nahversorger. Im Juni 2023 eröffneten BewohnerInnen einen genossenschaftlich organisierten Dorfladen in einem denkmalgeschützten Leerstand. Mehr als 60 Freiwillige schufen in 4.500 ehrenamtlichen Stunden einen Ort für Nahversorgung, der den Stadtteil nachhaltig belebt und die historische Bausubstanz respektvoll integriert.

• Anerkennungspreis für besondere architektonische Umsetzung: Markthaus, Neuhofen an der Krems, Bezirk Linz-Land
   

Hier wurde ein leerstehendes, ehemaliges Gasthaus aus dem 15. Jahrhundert zu neuem Leben erweckt. Die Bauherren entschieden sich für Erhalt statt Abriss, stellten historische Grundrisse wieder her und legten originale Gewölbe sowie Bögen frei. Moderne Elemente fügen sich harmonisch in den Bestand ein. Heute bietet das Gebäude Platz für private Wohnräume, ein Architekturbüro und kulturelle Veranstaltungen.

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